注文住宅を始めとして一戸建て住宅を購入するときには、住宅ローンを借り入れることになります。一般的には住宅ローンを選ぶときには、金利が低いほうがお得であると感じるでしょう。ただし、金利が低い住宅ローンの種類には、返済をしている最中に金利や返済金額が上がるものがあります。注文住宅を建設するときには、出来上がっている建売住宅を購入するときと比較して、お金の支払い金額が大きくなるために借り入れた住宅ローンの融資の実行時期がいつ頃になるのかについても、住宅ローン選びにおいて大切なポイントになります。

住宅ローンとしては全借り入れ期間において固定金利の「フラット35」や、民間の金融機関から融資が受けられる「民間ローン」などの中から選択します。住宅ローンは商品の種類によって、金利や借り入れにかかる費用が異なってきますので、事前に内容をチェックしておく必要があります。注文住宅の購入代金を支払う時期としては、請負契約を締結してから住宅の引き渡しを受けるまでに、4回に分けて支払うことが多いですので、そのタイミングに合わせて借り入れができるのか確認しておくことがおすすめです。建設を依頼する業者と提携している金融機関の、住宅ローンを借り入れできるようになっているときには、支払い時期について担当者に教えてもらえますので、心配する必要がなくなります。

提携ローンではない金融機関の住宅ローンを利用するときには、物件の購入にかかる残金の決済時期に、住宅ローンの融資が行われるよおうにタイミングを揃えておく必要があります。注文住宅のことならこちら